【房屋稅】~ Q:房屋的街路等級調整率是如何評定？

房屋街路等級調整率是評定房屋現值之重要因子，依「臺北市稅捐稽徵處房屋街路等級調整率作業要點」規定，該調整率除下列情形外，是依房屋所編釘之門牌適用：

1. 房屋門牌經戶政機關依規定整編為新增街路者，在未經臺北市不動產評價委員會每3年重行評定前，仍沿用原街路等級調整率。
2. 房屋門牌經申請改編者，自改編日之次年期適用。
3. 房屋門牌經申請增、改編致同一建物有二個以上不同街路門牌者，其調整率依地上建物門牌從高評定，並自增、改編日之次年期適用。

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【房屋稅】~ Q:因都市更新參與權利變換者於都市更新計畫實施完成後，獲配取得更新後之房屋，有無稅捐減免？

依都市更新條例第46條規定，更新後房屋稅減半徵收2年。所稱更新後房屋稅之減徵，依同條例施行細則第22條規定，係指臺北市都市更新處依相關規定認定之更新期間截止日之次月起，2年內房屋稅之減徵。亦即自使用執照核發日之次月起減半徵收房屋稅2年。

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【房屋稅】~ Q:輻射污染房屋，有無減免房屋稅？

經行政院原子能委員會偵測受輻射污染之房屋，其年劑量在5毫西弗(臺北市1毫西弗)以上者，不論房屋是否空置，均可免徵房屋稅。

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【房屋稅】~ Q:海砂屋有無減免房屋稅？

參照「臺北市高氯離子混凝土建築物善後處理自治條例」規定，凡經專業鑑定機構鑑定須拆除重建者，免徵房屋稅；經鑑定應加勁補強或防蝕處理者，減半徵收房屋稅。

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【房屋稅】~ Q:低收入戶所有房屋有無減免房屋稅？

臺北市低收入戶所有且供其居住之住宅房屋，可檢附低收入戶證明文件、戶口名簿等資料向臺北市稅捐處所屬各分處申請免徵房屋稅。

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【消保新制篇】~ Q7.106年1月1日簽的租約，房東還可以要求房客自行吸收房屋稅金嗎？

依據民法第427條規定，租賃物應納之一切稅捐由房東負擔；故房東為避免增加稅 金的負擔，通常都會以租賃契約書約定增列轉嫁房客的條款。 自106年1月1日內政部及消保處公告的房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項，已有規定不得在契約中約定，原應由房東負擔的稅賦轉嫁由房客負擔。

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【消保新制篇】~ Q6.房東可以要求房客不得申報戶籍嗎

依戶籍法第17條，由他鄉（鎮、市、區）遷入三個月以上，應為遷入登記。 房客將戶籍遷入租屋處，原就應辦理登記，只需租賃契約書及最近一期房屋稅單即可申請辦理。 房東常為憂慮會增加稅金負擔或房客個人因素所帶來的風險，通常都會拒絕房客的要求。但自106年1月1日起，內政部及行政院消費者保護處公公告的房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項，房東已不可以限制房客遷入戶籍。

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