【簽約篇】~ Q1. 定金、押金、租金三者有什麼不同？

定金：是契約履行前的一種承諾，通常是在看屋後房客有意承租，房東亦願出租給他，房客會預先付給房東一定數量的金額，用來肯定雙方均會履行租約的一種承諾。民法第248條規定：「訂約當事人之一方，由他人受有定金時，推定其契約成立。」
押金：在法律上正式名稱為『押租金』，而通常一般又稱之為押金、保證金、擔保金…等，其目的是為了擔保房客租金的給付、房客對房子所造成損害的賠償，以及在租約期滿時房客按時返還房子。
租金：向房東承租房子，必須定期支付的金額，直到租期期滿為止，通常有每月一付、每季一付、每學期一付等等定期支付方式。

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【房屋稅】~ Q:臺北市非住家用房屋稅率為何？

非住家用房屋適用稅率如下：

1. 供私人醫院、診所、自由職業事務所使用者，為3％。
2. 營業用房屋，為3%。
3. 人民團體等非營業用房屋，為2%。

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【房屋稅】~ Q:房屋騎樓是否有免徵房屋稅之適用？

房屋騎樓供公共通行依規定免予計入房屋現值，因此該部分可以免徵房屋稅；惟依財政部函釋，騎樓全部或部分供營業使用，雖於營業外時間仍供公共通行，因其供設攤營業使用部分非供公共使用，不能免徵房屋稅。

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