【房屋稅】~ Q:房屋原按自住之住家用房屋稅率1.2%課徵房屋稅，後因故戶籍遷出，是否會影響房屋稅課稅的稅率？

個人持有的住家用房屋如仍符合無出租，並供其本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內等要件者，並不會因為有無設立戶籍而影響其房屋稅的課徵，仍可繼續按自住使用稅率1.2%課徵房屋稅。

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【房屋稅】~ Q:原來是自己住的房屋，改為出租，房屋稅會不會受到影響？

原符合自住要件的房屋稅率為1.2%。如出租供他人使用，則視承租人實際使用情形適用不同稅率課徵房屋稅。若供住家用者，應適用非自住之住家用稅率，納稅人持有臺北市2戶以下者每戶均按2.4%，3戶以上者每戶均按3.6%稅率課徵；若供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所使用者，按3%稅率課徵；若供人民團體等非營業用者，按2%稅率課徵。

又依稅法規定房屋同時做住家及非住家用者應以實際使用面積，分別按住家用或非住家用稅率課徵房屋稅。但非住家用者課稅面積最低不得少於全部面積6分之1。
所以房屋原作自住使用，如果出租給他人作住家用或營業用，將會使房屋稅增加。

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